各县人民政府，365bet赌场手机投注_365bater_约彩365软件官方下载工业园区，行署有关部门：

为切实贯彻落实好7月27日全省保障性安居工程领导小组扩大会议和8月31日全省城镇保障性安居工程建设现场观摩会精神，迎接国家审计署审计检查，现将近期地区对六县城镇保障性住房建设检查情况通报如下，要求各县进一步加强组织领导，认清形势，查摆问题，落实强力针对措施，攻坚克难，加快工程开工和建设进度，加强工程质量和建设安全管理，确保年度目标任务全面完成。

一、工程建设情况

2008年至2012年，省政府累计下达365bet赌场手机投注_365bater_约彩365软件官方下载地区城镇保障性住房建设总任务58400套，其中廉租住房22864套、公共租赁住房20800套、经济适用房140套、限价商品房200套、城市棚户区改造8150套、国有工矿棚户区改造5115套、国有林场危旧房改造1131套。截至目前，2008年、2009年建设总任务2814套，竣工2740套，入住2740套。化隆县50套购改租在2011年实施，平安县少建24套目前已收购。2010年建设任务12528套，开工率100%，竣工8986套、竣工率71.7%，入住7791套、入住率60.19%。2011年建设任务32157套（其中1125套购改租），开工29578套、开工率95.32%，竣工11187套、竣工率36.1%，入住5037套、入住率16.24%。平安县开工率81.8%，竣工率25%，入住率21.3%；民和县开工率115.3%，竣工率30%；乐都县开工率100%，竣工率55.2%，入住率55.2%；互助县开工率96.7%，竣工率87.7%，入住率0.8%；化隆县开工率78%，竣工率69.9%，入住率27.0%；循化县开工率102%，竣工率2.1%。2012年建设任务10901套，开工9157套、开工率84%。平安县开工率86.7%；民和县82.07%；乐都县92%；互助县71.82%；化隆县89.3%；循化县83%。

二、存在问题

一是开工不足。2011年项目平安692套、化隆1158套、互助28套廉租住房尚未开工；2012年项目截至8月底，互助、民和、循化三县开工率分别为71.82%、82.07%和83%，低于全区84%的平均水平。二是城镇保障性住房质量安全标准化工地建设管理工作不到位。循化县城镇保障性住房施工企业施工现场管理混乱，工程监理不规范。三是集中建设的保障房小区基础配套设施建设设计方案和实施相对滞后，将会影响到按期入住。四是项目资料和管理制度不健全。公租房建设项目普遍存在项目资料和管理制度不健全问题。五是相关税费减免优惠政策落实不到位。六是对物业服务企业管理缺失，已建成保障房小区居民对物业服务收费等问题意见比较集中。

三、下一步工作

实施保障性安居工程，是党中央、国务院为改善民生、刺激消费、拉动投资做出的重大决策。各县要认真学习贯彻6月29日中共中央政治局常委、国务院副总理李克强在全国保障性安居工程座谈会上的重要讲话和近期召开的全省保障性安居工程建设领导小组扩大会议及全省城镇保障性安居工程建设现场观摩会议精神，进一步认清保障性安居工程建设面临的新形势，切实增强责任感和使命感，切实采取强力有效措施，加快工程建设进度，确保完成建设任务，确保工程质量，确保公平分配。

（一）加快工程建设进度，全面完成目标任务。各县要认真对照年初签订的目标责任书，排查问题，分类梳理，逐项落实。一是抓开工。对未开工项目要查找原因，认真研究解决问题，确保9月15日前全面开工。二是抓竣工。要对在建每个保障房建设项目全面摸底，锁定今年能竣工项目，倒排工期，落实专人负责，重点督促，加快进度。对具备入住条件的，及时做好申报、审核、公示等工作，及早安排保障对象入住，确保11月底全区完成竣工10800套和12月10日前完成入住7700套任务。

（二）加强工程质量监管，加快配套设施建设。要严格履行项目建设程序，继续加强保障房施工质量安全标准化工地建设，进一步落实各建设主体责任，实行永久性标牌制度，强化工程验收和档案管理，严明执行责任追究制度。要加紧开展配套设施规划设计和开工建设，力争做到与主体工程同步规划、同步建设、同步运行，确保达到竣工入住条件。

（三）健全完善管理制度，确保公平公正公开。各县要立足公平分配原则，广泛征求各方意见建议，精心研究设计管理制度，科学合理确定准入和退出、操作程序和机制，严格资格审查，严格执行公示、轮候和回访制度。要将保障性住房建设、管理等信息全面公开，使保障房分配公开透明，广泛接受社会各界监督。同时建立投诉举报制度，严肃查处以权谋私行为。

（四）加强督促检查，做好迎接审计署审计准备工作。地区住建部门要进一步摸清保障性住房建设开工、进度和竣工入住情况；审计和财政部门对建设资金管理进行一次全面审计检查；监察部门会同发改、住建等部门开展项目建设程序履行情况检查；各县要高度重视，对2008年以来建设的保障房项目按年度、类别、建设方式、进度、竣工、入住情况严密梳理，对存在的问题必须在9月底前完成查漏补缺和整改工作，完善建设档案资料，切实做好迎接四季度国家审计署审计的各项准备工作。

为切实推进各项工作落实，地区拟定在9月20日前后召开全区保障性安居工程暨农村住房建设现场观摩会，各县和地区相关部门要及早做好各项准备工作。

　　　　　　　　　　　　　2012年9月6日