为进一步完善365bet赌场手机投注_365bater_约彩365软件官方下载市住房公积金管理制度,保障资金安全运行,促进住房公积金事业健康有序发展,结合365bet赌场手机投注_365bater_约彩365软件官方下载实际,于2022年3月制定了《365bet赌场手机投注_365bater_约彩365软件官方下载市住房公积金归集管理办法》《365bet赌场手机投注_365bater_约彩365软件官方下载市住房公积金提取管理办法》《365bet赌场手机投注_365bater_约彩365软件官方下载市住房公积金个人住房贷款管理办法》,现将政策解读如下:
一、制定背景及目的
1.相关法规、政策发生变化。国务院2019年对《住房公积金管理条例》第十三、十四、十五条进行了修改;近年来住建部和市场监督管理总局联合发布新的住房公积金贷款、归集、提取等业务标准;住建部相继发布关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益、开展治理违规提取住房公积金等政策文件。
2.新发展的必然需求。现行办法在助力我市住房公积金业务规范化发展上发挥了重要作用,但随着社会的发展,在实施过程中逐渐出现了一些新问题,部分条款已不适应住房公积金发展的需要。同时“互联网+住房公积金”服务的推动、新市民群体庞大、住房消费需求多元化以及一体化发展新趋势等特点的出现,要求住房公积金制度必须与时俱进,进一步发展完善,使政策能更好地适应当前实际需求。
3.依法行政的明确要求。法治中国建设要求住房公积金发展必须纳入法治轨道,我市现行的3个管理办法制定层次较低、法律效力不强,迫切需要更高层次、更高标准、更高效力的行政法规,用规范性文件的形式公布实施,有利于我市住房公积金业务制度在实践中不断积累优势,焕发生机与活力。
二、制定依据
主要依据国务院《住房公积金管理条例》,参照住建部、财政部、中国人民银行印发的《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》(建金管〔2005〕5号)、《住房公积金归集业务标准》(GB/T 51271-2017)、《住房公积金提取业务标准》(GB/T 51353-2019)、《住房公积金个人住房贷款业务规范》(GB/T 51267-2017)、《住房公积金资金管理业务标准》(JGJ/T 474-2019)等制定。
三、制定过程
自启动制定工作以来,多次召开专题会议,对原住房公积金管理办法进行总结和梳理,对整体架构、核心内容等进行讨论。期间多次征求相关部门和法律顾问的意见和建议,同时充分借鉴省内其他中心的先进做法和实践经验。
四、主要内容
1.原《365bet赌场手机投注_365bater_约彩365软件官方下载市住房公积金归集管理办法》共9章20条。修改后共9章18条。中心根据《住房公积金归集业务标准》的规定,修改了单位新开户需提供的办理要件,补充完善了补缴住房公积金的范围等内容。
2.原《365bet赌场手机投注_365bater_约彩365软件官方下载市住房公积金提取管理办法》共6章23条,修改后共6章21条。根据青海省住建厅、青海省财政厅、 中国人民银行西宁中心支行《关于进一步加强全省住房公积金平稳健康发展有关工作的通知》(青建房〔2021〕140号)及《住房公积金提取业务标准》相关规定,从原管理办法中删除了住房公积金用于支付住宅专项维修资金、契税、自住住房物业费等提取范围、次数、期限等内容,并对相应条款进行了修改完善。
3.原《365bet赌场手机投注_365bater_约彩365软件官方下载市住房公积金个人住房贷款管理办法》共10章43条,修改后共10章40条。根据国务院《住房公积金管理条例》《住房公积金个人贷款业务规范》、青海省住房和城乡建设厅、青海省财政厅、中国人民银行西宁中心支行《关于进一步加强全省住房公积金平稳健康发展有关工作的通知》(青建房〔2021〕140号)相关规定,增加了贷款额度计算方法、月还款额与收入占比、实行差别化信贷政策、购买第三套住宅及已享受两次公积金贷款家庭不予贷款等内容。
五、适用范围和实施时间
1.适用于本市行政区域内住房公积金缴存单位和缴存者。
2.《办法》自2022年4月28日起实施,有效期五年。
365bet赌场手机投注_365bater_约彩365软件官方下载市住房公积金管理中心
2022年5月10日 |